3.学校指标说明
周边环境：百度实景图。
学校分级：L10最高，L1最低。
择校生比例：房产成交量和学校招生人数之比。
示范升学率：升入本区Top5初中或示范校比率，此数据为人工计算，为一级参考数据。
毕业生去向： 来自学校橱窗或研讨会交流数据。
搜索指数： 百度和必应加起来的关键词搜索频率，比如宏庙小学搜索指数117233，则意味着本月内用百度和必应搜索宏庙小学的共有117233人次。
点招比例：不参加电脑大派位的学生比例，鉴于许多最后通过点招方式升学的学生仍然参加大派位，该项按0，5取整，做为二级参考数据。
学区房门槛价: 中介网站上抓取的看房人数大于2的在售房最低房价。
安全落户年限：参考去年第一顺位不被调剂的经验落户年限。
